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Rénovation d’une maison des années 70 à Caen

Introduction au chantier

Cet article présente un projet de rénovation lourde d’une maison de 200m² située dans le quartier Saint Gabriel, rue de Brecy, à Caen. Les travaux comprennent la conservation de la maçonnerie, de la toiture et de la charpente, ainsi que l’amélioration des performances énergétiques du bâtiment.

Contexte

La maison, construite dans les années 70, nécessite une rénovation en profondeur pour améliorer le confort de vie des occupants et réduire leur consommation énergétique. Le projet vise à préserver les éléments structuraux existants tout en modernisant l’intérieur.

Techniques de construction/rénovation

  • Remplacement des fenêtres pour une meilleure isolation thermique et acoustique
  • Isolation intérieure des murs, des combles et des rampants
  • Traitement des ponts thermiques pour optimiser les performances énergétiques
  • Réalisation du chantier en conformité avec les normes RGE (Reconnu Garant de l’Environnement)

Durabilité et environnement

Grâce aux travaux de rénovation, la maison voit sa performance énergétique passer de la classe E à la classe B. Les occupants bénéficient ainsi d’économies d’énergie significatives et d’un impact environnemental réduit.

Avancement et calendrier

Le chantier, d’une durée de 1 an, mobilise 10 professionnels. Les différentes étapes du projet sont planifiées et coordonnées pour assurer une réalisation efficace et dans les délais impartis.

Impact économique et social

La rénovation de cette maison contribue à :

  • Améliorer l’habitat en termes de confort et de fonctionnalité
  • Réaliser des économies d’énergie importantes
  • Valoriser le patrimoine immobilier du quartier Saint Gabriel à Caen
  • Optimiser et réorganiser les espaces pour une meilleure utilisation
  • Restructurer les volumes pour un rendu plus harmonieux
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